 |
 |
|
|
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА - расписка найма жилого помещенияг. Москва Договор - расписка действует на основании обоюдного соглашения двух сторон: Наймодатель: Паспорт выдан__________________________________________________________ Дата выдачи____________Код подразделения_____________Серия________№________________ Фамилия______________________Имя_______________Отчиство___________________________ Дата рождения________________Место жительства_______________________________________ _____________________________ул.______________________дом№_____корп____кв__________ Контактный тел:_____________________________________________________________________ Наниматель: Паспорт выдан___________________________________________________________ Дата выдачи____________Код подразделения_____________Серия________№________________ Фамилия______________________Имя_______________Отчиство___________________________ Дата рождения________________Место жительства_______________________________________ _____________________________ул.______________________дом№_____корп____кв__________ Контактный тел:_____________________________________________________________________ Заключили настоящий договор о следующем: 1. Предмет договора 1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю по договору найма изолированное жилое помещение, состоящее из ___ комнат(ы) в квартире примерной общей площадью ___кв.м., по адресу: ____________________________________. Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, соответствует нормам и правилам, предъявляемым Наймодателем к своим квартирам. 1.2. Перечень имущества предоставляемой квартиры: 1.______________________________________________ 2.______________________________________________ 3.______________________________________________ 4.______________________________________________ 5.______________________________________________ 1.3. Нанимаемая квартира предоставляется для проживания_______человек(а). 1.4. Срок действия договора: начало: ___ часов _____ минут «___» __________ 200___г. окончание: ___ часов _____ минут «___» __________ 200___г. За нанимаемую по данному договору квартиру вносится плата в размере _______ (_____________) рублей в сутки. 1.5. Залог за нанимаемую квартиру составляет ______________. 2. Расчеты по договору 2.2. Все расчеты по настоящему договору производятся наличным платежом или иным образом по договоренности сторон. 3.1. Наниматель имеет право: а) бронировать квартиру на нужную ему дату и срок. При этом наниматель оплачивает время проживания заранее, а залог вносит непосредственно при заселении; б) соблюдать и выполнять предусмотренные законодательством требования, предъявляемые к пользованию жилым помещением; 3.2. Наниматель обязан: а) оплатить стоимость проживания в снятой квартире соответственно своему сроку проживания в данной квартире; б) внести залог за сохранность квартиры и имущества, в ней находящегося. При выселении Нанимателя внесенный им залог возвращается; в) оплатить стоимость дороги в оба конца, при заселении Нанимателя в промежутки времени от 22:00ч.-6:00ч. г) соблюдать и выполнять предусмотренные законодательством требования, предъявляемые к пользованию жилым помещением; д) использовать жилое помещение, а также подсобные помещения и оборудование строго в соответствии с их назначением и без ущемления жилищных и иных прав и свобод других граждан; е) бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечить их сохранность и правильную эксплуатацию. При обнаружении неисправностей в помещении немедленно проинформировать о них Наймодателю или в соответствующую аварийную службу; ж) содержать в чистоте и порядке жилое и подсобное помещения, балконы, лоджии; выносить мусор, пищевые и бытовые отходы, оставленные после своего проживания в нанимаемой квартире, в специально отведенные для этого места. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод; з) соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другим приборами; и) допускается пользование телевизором, радиоприемником или другим громкоговорящим устройством при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других жильцов по лестничной клетке или жилого дома в целом. В период с 22.00 часов ночи до 09.00 утра в нанимаемой жилом помещении должна соблюдаться тишина; к) при выезде из жилого помещения освободить и сдать Наймодателю жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем исправном состоянии, предупредив о времени выселения Наймодателя не ранее чем за один час до предполагаемого выселения; 4.1. Наймодатель обязан: а) предоставить Нанимателю изолированное жилое помещение в надлежащем состоянии на срок, указанный в пункте 1.4. настоящего договора; 4.2. Наймодатель имеет право: а) требовать расторжения договора досрочно (без возврата внесенной Нанимателем платы за проживание) в случаях: - если Наниматель использует нанимаемое жилое помещение не по назначению; - если Наниматель умышленно ухудшает нанимаемое жилое помещение; - если Наниматель нарушает права и интересы соседей по жилому помещению, а равно не соблюдает подпункт к) пункта 3.2. раздела 3 настоящего договора; - в других случаях, установленных настоящим договором и Российским законодательством. 5. Ответственность сторон 5.1. В случае повреждения жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в квартире, если указанные повреждения произошли по вине Нанимателя или лиц, совместно с ним проживающих, Наниматель возмещает нанесенный им ущерб либо своими силами, либо денежным эквивалентом согласно рыночным ценам на указанное оборудование. Также Нанимателем уплачивается полная стоимость работ по ликвидации повреждений, согласно рыночным расценкам на производство оговоренного цикла работ, и штраф в размере суммарной стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг на момент проведения вышеуказанных работ и закупки необходимых средств, материалов и оборудования. 5.2. В случае отказа Нанимателя от проживания в заранее забронированной квартире, Наймодатель возвращает только 50% от суммы, внесенной Нанимателем за проживание. 5.3. Наймодатель не несет ответственности за ценные вещи Нанимателя. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Наймодатель ______________ Наниматель______________ С уважением, Администрация! |
